中秋月圆 师恩难忘

　　满京华金硕臻府由满京华集团斥地，位于光后区光后核心区光线大道与狮山三街交汇处，项目所正在区域是光后经营最宜居，栖身幼区板块最大的片区，北侧迫近科学公园，东侧及南侧是深圳幼学光后学校狮山校区及初中校区，隔绝近来的6号地铁线米。

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　　于设计于2024岁尾取证入市，将推出1栋/1/2/3单位，共420套房源，面积有140㎡的4房2卫，208㎡的5房3卫户型，代价能够参考前期入市的满京华金硕华府，大户型折后均价4.58万/㎡，预估倘使是带精装交房的条件下，140平的4房户型总价要去到610万起，208平的5房总价要去到900万起！

　　项目前身为光后狮山长处兼顾项目，由满京华集团扫数操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总开发面积约32.38万㎡，此中居处用地有7块，返还用地1块，大多绿化用地2块，

　　满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

　　，总占地面积约1.4万㎡，总开发面积12.22万㎡，计容开发面积约8.97万㎡，容积率5.38，绿化率40.01%，共由3栋总高33-41层的居处构成，此中1栋1单位居处44F，1栋2单位居处40F，1栋3单位居处36F。总经营420户，全数都是商品房居处，3梯4户计划，地下3层，总经营661个车位，车位占比约1：1.57。

　　表立面采用当代气概计划伎俩，探求公修化立面，夸大合座性。幕墙体例有体例窗、玻璃雕栏、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅体例、层间点缀线条、入口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃体例等。

　　正在社区会客堂里与邻里友人自正在畅叙塔楼开发立面采用框架式类幕墙，古板构件式计划观念，幕墙均以散件体例现场按次第安置。居处山墙面采用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金点缀线条，视觉后果轻速简明。项宗旨立面幕墙计划由PAG朋格幕墙担当，简直以官方告示交付为准。

　　：项目隔绝6号地铁线站到凤凰城站，能够换乘13号线站到光后城站，这里能够换乘光后城高铁站/6号地铁线站到后海。周边尚有龙大高速、南光高速、深圳表环高速等交通要道，迅疾开放各大区域。

　　幼学学区划分正在南科大从属光后荔园校区、光后楼村第二学校幼学部、教诲科学钻研院实践学校（光后）幼学部、光后区楼村幼学、中山大学深圳从属学校幼学部；

　　最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米经营有1所深圳表国语楼村第四学校，仍旧对表官宣，深圳四台甫校之一，设计是正在2025年头度招生，该校也是正在学区限造内，是1所九年造公办学校，经营45个班，有2100个学位。

　　南方科技大学从属荔园校区，是1所九年造公办学校，办学范围72个班，此中幼学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学从属光后凤凰学校筹修，两校同受光后区教诲局，南方科技大学从属教诲集团双重管束，正在2024年9月份开学，目前是借址办学，旧址将正在2024岁尾修成。

　　项目自带3万㎡的贸易街，能够说满意寻常生涯需求一律没题目；隔绝项目1公里限造驾驭，约6.3万㎡星河coco city（估计岁尾开业）、约4.3万㎡绿地贸易（正在修）；乘坐地铁2站能够到光后最大的贸易核心约13万㎡蓝鲸全国、约4.5万㎡万达广场

　　家门口经营有科学公园，占地面积约为208万㎡，公园内经营有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，异日紧邻科技立异文明集群。

　　除了仍旧绽放运营的虹桥公园、光后文明艺术核心等网红打卡地表，正在修的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆（暂命名）等也正在日趋完满，再一次擦亮深圳文明手刺，备受全城注意。约13.5 万m²的深圳国际美术馆，由中国工程院院士、中国开发计划钻研院总开发师崔愷编缉计划，是中国浮现钻研全国文明的平台。

　　的核心区域，属于光后科学城的重心栖身区域。周边的都邑情貌全新，目前周边的居处根本都是正在修中，ZF规则周边的开发根本正在2026年之前落成，异日会展现全新的都邑情貌。项目北侧一起之隔正在修的“科学公园”占地面积约208.10万㎡，集生态、科普、壮健、文娱、运动、息闲、游历等性能为一体的大型归纳性都邑公园，继承着区域绿色中枢、绿意引擎的重担。同时科学公园限造有大批的市政配套正正在兴办或者打算中：如深圳国际美术馆（正在修）、深圳科技馆新馆（正在修）、科学城体育核心等。

　　总的来说，项目周边的配套只可说对比完满，况且都正在能够给与的限造以内；然则一面派套并不算卓绝，简直处境还要按照自己的购房需求而定，譬喻：地铁隔绝正在800米驾驭，倘使正在南山上班，必要转13号线，必要换成地铁，通勤功夫是不是正在本身给与限造内？倘使爱好一个纯粹的栖身处境和至公园，那么项目就很完备适宜需求。